1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
アドリーム辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 68.84㎡の場合
相場
4,500万円
65.4万円/㎡
2,306
3,769
5,231
6,694
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,231万円
54.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アドリーム辻堂
4,380万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,380万円 | 63.6万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 66.5万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,599万円 | 46.4万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,599万円 | 46.4万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+TR | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+TR | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,999万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,990万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,190万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,190万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+TR | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,398万円 | 56.7万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,398万円 | 56.7万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+TR | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,598万円 | 59.3万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+W+TR | 南東 |
| 2024/02/05 | 4,798万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK+W+TR | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,798万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,990万円 | 47.9万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,098万円 | 48.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,098万円 | 48.1万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
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