アドリーム辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,380万円
63.6万円/㎡
相場
4,410万円
64.1万円/㎡
1,941
3,587
5,234
6,880
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜5,234万円
52.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アドリーム辻堂
4,380万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,380万円63.6万円7階 68.84㎡ 3LDK南
2025/03/114,580万円66.5万円7階 68.84㎡ 3LDK南
2024/09/043,599万円46.4万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/09/033,599万円46.4万円4階 77.58㎡ 4LDK+TR南東
2024/08/273,780万円48.7万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/08/133,480万円50.6万円7階 68.84㎡ 3LDK南
2024/08/033,780万円48.7万円4階 77.58㎡ 4LDK+TR南東
2024/07/143,999万円51.5万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/07/083,990万円51.4万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/06/084,190万円54.0万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/05/274,190万円54.0万円4階 77.58㎡ 4LDK+TR南東
2024/05/114,398万円56.7万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/04/164,398万円56.7万円4階 77.58㎡ 4LDK+TR南東
2024/03/184,598万円59.3万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/03/184,598万円59.3万円4階 77.58㎡ 4LDK+W+TR南東
2024/02/154,798万円61.8万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2024/02/054,798万円61.8万円4階 77.58㎡ 4LDK+W+TR南東
2024/01/224,998万円64.4万円4階 77.58㎡ 4LDK+W+TR南東
2023/12/224,998万円64.4万円4階 77.58㎡ 4LDK南
2023/12/193,380万円47.5万円1階 71.18㎡ 3LDK南
2023/09/163,580万円50.3万円1階 71.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/05/24アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/08/09ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 3,898万円53.0万円73.59㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/12/16ソフィア湘南辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅13分 3,799万円53.5万円71.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/02/01クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 3,680万円48.5万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2024/09/22パストラルハイム湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 3,780万円50.4万円74.96㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、藤沢市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は藤沢市の平均と比較して5.8%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+3.0%
藤沢市
60.1万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名アドリーム辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年月1999年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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